Eine Wohnung in Triest kaufen
Es wird einfacher, eine Wohnung in Triest zu kaufen, wenn Sie sich auf Profis verlassen. Durch unsere Erfahrung und eine tiefe Verbindung zum Territorium können wir Ihnen helfen, Ihre Traumwohnung zu finden und die möglichen – mit dem Ankauf einer Wohnung im Ausland verbundenen – unangenehmen Situationen zu vermeiden.
Unsere 360-Grad-Beratung beginnt mit dem ersten, kostenlosen Gespräch. Damit können wir die Wünsche des Kunden zu verstehen und die richtigen Ratschläge über die Gebiete und Immobilien geben, auf die die Suche eingeschränkt werden soll. Unser Netzwerk von Immobilienagenturen und Partnern ermöglicht uns, die richtige Immobilie zu finden, zugeschnitten auf die Bedürfnisse jedes einzelnen Kunden, auch durch den Rückgriff auf den Privatmarkt und Bauträgermarkt. Wir kämmen sogar die Stadt durch, um Wohnungen zu finden, die noch nicht in den Verkauf gegangen sind. Der Ankauf einer Wohnung in Triest wird einfach und schnell sein.
Wir stehen Ihnen beiseite und helfen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu finden, und zwar durch die vollständige Betreuung in allen Phasen des Ankaufprozesses, von der Bewertung bis zu der Verwaltung nach dem Ankauf.
Wie kann man eine Wohnung in Triest kaufen?
Unser Service zur Immobilienfindung in Triest startet immer mit einem kostenlosen Gespräch mit dem Kunden (persönlich oder per Videokonferenz), um dessen Wünsche, das Budget und die verlangte Ankaufszeit zu verstehen.
Nach dieser ersten Phase beginnen wir die Suche nach Ihrer Traumwohnung und betreuen Sie auch bei der Ausstellung der Steuernummer und der Eröffnung des Bankkontos (beide werden für den Ankauf jeglicher Immobilie in Italien gebraucht). Durch diese einfachen Maßnahmen handeln wir schneller auf dem Immobilienmarkt in Triest, wobei manchmal auch nur ein paar Tage für den Kauf einer Immobilie entscheidend sind.
Wieviel kostet es, eine Wohnung in Triest zu kaufen?
Der Ankauf einer Immobilie in Triest bringt natürlich einige Nebenkosten mit sich. Diese werden nachstehend zusammengefasst dargestellt:
- Die Ankaufgebühr beträgt normalerweise 9 Prozent des Katasterwerts, d.h. der Kaufpreis ist oft zwischen 3 und 6 Prozent höher
- Die Agenturkommission beträgt gewöhnlich ca. 4 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Diese Kosten entstehen beim Kauf von einer Privatperson nicht.
- Notarkosten – ungefähr 2000 €, und darüber hinaus können Kosten für die Übersetzung der Akten entstehen
- Stempelsteuer und Katastersteuer
Für das Budget sollte man eine Summe berechnen, die um 15 Prozent höher als der Kaufpreis ist, und zwar zur Deckung der Nebenkosten für den Ankauf einer Wohnung in Triest.
Wieviel Kosten Wohnungen in Triest?
Der Immobilienpreis kann je nach Gebiet und Bedingungen stark variieren. Nach den letzten Berichten findet man im Zentrum Wohnungen mit einem Preis über 2000-2400 € pro Quadratmeter. Exklusivere Gebiete wie Barcola, Grignano uns Santa Croce können Preise über 3000 € pro Quadratmeter haben. Die vom Zentrum entfernter liegenden Ortsbereiche bieten Preise von ungefähr 1200-1500 € an.
Deswegen ist eine professionelle Beratung durch Experten, die sich gut mit dem Markt auskennen, sehr wichtig und vorteilhaft!
Was ist in dem Service zum Ankauf einer Wohnung in Triest inbegriffen?
Indem Sie unserem Service beitreten, erhalten Sie garantiert professionelle Bewertungen für alle die Immobilien, die die von Ihnen gewünschten Eigenschaften erfüllen. Im Service sind auch die Vor-Ort-Besichtigungen inbegriffen, sowie die Betreuung in allen Phasen der Verhandlung, bis zum notariellen Kaufurkunden. Im Unterschied zu einer traditionellen Immobilienagentur, welche sich um die Vermittlung zwischen zwei Parteien kümmert, ermöglicht uns der Service zur Immobilienfindung in Triest, Sie speziell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet zu betreuen. Ein Makler ist exklusiv für Sie da.
Wie findet man die richtige Wohnung in Triest?
Auf unserem Territorium findet man Immobilien mit den Verschiedensten Eigenschaften, die für verschiedene Budgets und Bedürfnisse geeignet sind. Egal ob Sie in Triest eine Wohnung mit Meerblick, ein kleines, isoliertes Haus oder ein luxuriöse Einzimmerwohnung im Zentrum suchen, kontaktieren Sie uns auf jeden Fall! Wir sind für Sie da und helfen Ihnen, Ihre Traumwohnung zu finden. Wir verfügen über die notwendige Erfahrung auf dem Territorium, um Sie am besten zu betreuen.
Was für ein Budget soll man einplanen?
Es ist relativ schwierig, einen guten Kauf zu machen, wenn man nicht mehr als 100.000 Euro bezahlen will. Die Immobilienpreise in Triest steigen kontinuierlich. In diesem Budget sind die verschiedenen Nebenkosten (wie z.B. Maklerprovision, Notarkosten und Gebühre), die normalerweise ca. 15 Prozent des Immobilienpreises betragen. Unser Netzwerk von Mitarbeitern ermöglicht uns, oft Informationen über die Wohnungen zu haben, bevor sie in den Verkauf gehen. Damit haben wir einen kleinen Vorteil gegenüber den Laien und unsere Arbeit ist leichter und effizienter.